Energiedesgin – State of the Art
Phase 0 – nachhaltig von Anfang an
nachhaltige Gebäudekonzeption
Die Methodik von GreenSpleen verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der auf zielgerichteter Beratung und anwendbaren Energiekonzepten basiert.
In Voranalysen werden gemeinsam relevante Eckdaten besprochen, die berücksichtigt werden müssen. Hierzu gehören Maßnahmen zur Senkung des Primärenergieverbrauchs zur Erzielung von CO2-Einsparungen, die Gewinnung von grauer Energie, Cradle-to-Cradle-Prinzipien sowie die Verwendung alternativer Baustoffe. Hierbei werden die Möglichkeiten und Anforderungen für Förderungen betrachtet und die notwendigen Maßnahmen für Zertifizierungen fokusiert.
Bei der Begleitung Ihrer CRREM-Strategie oder dem Aufstellen der Roadmap kann GreenSpleen Sie individuell unterstützen, um Ihre Immobilien für die Zukunft sicher aufzustellen.
Leistungen
Energiedesign
Innovative und zeitgerechte Gebäude benötigen mehr als nur Einzelbausteine aus modernen Bauteilen, technischen Systemen und der Erfüllung aus energetischen Standards. Sie benötigen ein Zusammenspiel aus all diesen Faktoren. Das Energiedesign ist eine allübergreifende Phase, in der eine Immobilie, völlig egal ob im Neubau oder Bestand, aus allen Perspektiven betrachtet und untersucht wird, um in einem abschließenden Ergebnis ein optimales Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Ästhetik, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit zu erreichen. Durch eine ganzheitliche Herangehensweise arbeiten Architekten, Ingenieure und Fachleute aus verschiedenen Disziplinen zusammen, um die Bedürfnisse der Nutzer zu verstehen und zu erfüllen, während gleichzeitig die Umweltauswirkungen minimiert werden. Dabei spielen innovative Konzepte wie passive und aktive Solarenergie, effiziente Wärmedämmung, intelligente Gebäudeautomation und regenerative Energiequellen eine entscheidende Rolle. Letztendlich geht es darum, Gebäude zu schaffen, die nicht nur den aktuellen Anforderungen entsprechen, sondern auch zukunftsfähig sind und einen positiven Beitrag für Gesellschaft und Umwelt leisten.
Gebäudeoptimierung
Gebäudeoptimierung startet mit den ersten Schritten der Projektentwicklung. Es ist nie zu früh, einen Input zur Optimierung von Ideen und Konzepten einzubringen. So können Ideen und Ansätze mit den Konzepten wachsen und sich dementsprechend anpassen. Bereits während Verfahren zur Planrechtschaffung können entscheidene Faktoren für effiziente Gebäude und Quartiere eingebracht werden. So kann eine einfache Ausrichtung von Gebäudekubaturen auf dem Baufeld einen messbaren Beitrag zur Effizienz leisten.
Energiekonzepte
Unser Leistungsbild als Berater ist darauf ausgerichtet, unseren Kunden umfassende und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, um ihren Energieverbrauch zu optimieren, die Energieeffizienz zu steigern und gleichzeitig die aktuellen und zukünftigen Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. Die wirtschaftlichen Faktoren zum Invest, den Betriebskosten und den damit verbundenen Fördermöglichkeiten werden dabei umfassend beleuchtet.
Unser Team berät Sie dabei nicht nur bei der Konzeption, sondern überführt die Erkentnisse aus den Ergebnissen in einem iterativen Prozess mit dem Planungsteam, um die letztendliche Integration des Energiekonezeptes in das Gesamtkonzept gewährleisten zu können.
Beitrag zu Zertifizierungen
Das Erlangen eines geeigneten und möglichst hochwertigen Zertifikats wird für Projektentwickler in der heutigen Zeit zunehmend entscheidender. Angesichts der wachsenden Bedeutung von Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit ist die Zertifizierung eines Green-Buildings von besonderem Interesse. Sie erfordert einen umfassenden Blick und die Erfahrung, um aus den richtigen Kategorien die erstrebenswerten Mehrwerte zu erzielen.
Ein erfolgreicher Zertifizierungsprozess setzt daher auf eine fundierte Beratung, die Projektentwickler dabei unterstützt, die erforderlichen Standards zu erfüllen und gleichzeitig die Potenziale für Verbesserungen zu identifizieren. Diese Beratung geht über bloße technische Aspekte hinaus und schließt entscheidende Schnittstellen zwischen verschiedenen Fachdisziplinen. Denn nur durch eine integrierte Herangehensweise können alle relevanten Bereiche effektiv abgedeckt werden.
In gemeinsamer Zusammenarbeit mit einem Auditor werden die notwendigen Schritte unternommen, um die bestmögliche Zertifizierung zu erlangen. Dies erfordert nicht nur die Erfüllung der geforderten Kriterien, sondern auch eine dokumentierte und nachweisbare Umsetzung der umweltfreundlichen Praktiken und Technologien.
Energetische Betrachtung von Baustoffen
Unsere Dienstleistungen umfassen eine umfassende Analyse der energetischen Effizienz verschiedener Baustoffe und Dämmstoffe. Durch eine detaillierte Bewertung können wir die optimalen Materialien identifizieren, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu maximieren und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Darüber hinaus bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Liegenschaftshalter und Bauherren an, die auf ihren individuellen Anforderungen basieren. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist und unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte, die auf die spezifischen Anforderungen und Ziele unserer Kunden zugeschnitten sind.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden nicht nur effektive Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz anzubieten, sondern auch langfristige Werte zu schaffen. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass ihre Erwartungen erfüllt werden und ihre Ziele erreicht werden. Mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung helfen wir unseren Kunden, nachhaltige und zukunftssichere Gebäude zu schaffen.
Simulationen
Gebäudesimulationen sind ein effektives Werkzeug zur Bewertung verschiedener Verhaltensweisen von Gebäuden unter unterschiedlichsten Bedingungen. Durch komplexe Modelle können Parameter wie Wärmeverluste, Energieverbrauch und Raumkomfort analysiert werden. Diese Simulationen ermöglichen es Architekten, Ingenieuren und Gebäudedesignern, die Leistungsfähigkeit von Gebäuden zu optimieren und energieeffiziente Lösungen zu entwickeln. Sie helfen auch dabei, den Einfluss von Faktoren wie Materialwahl, Gebäudeausrichtung und Wärmedämmung auf das thermische Verhalten zu verstehen. Letztendlich trägt die thermische Gebäudesimulation dazu bei, nachhaltige und komfortable Gebäude zu gestalten, die den Bedürfnissen ihrer Nutzer entsprechen.
Referenzen
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Luxwerk Bauteil Glaswerk, Berlin
Auftraggeber:
BENO 44 GmbH & Co.KG
Größe:
20.650 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
LP 2-8
Gewerke:
Foto: Atelier Tata
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Wettbewerb BSR, Berlin
Auftraggeber:
HPP International Planungsgesellschaft mbH
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
Kubaturoptimierung und Simulation, Erstellung Energiekonzept
Gewerke:
Foto: HPP Architekten
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Haus der Statistik, Berlin
Auftraggeber:
ARGE Haus der Statistik
Ed. Züblin AG/Hochtief Infrastructure GmbHGröße:
55.000 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
LP 3-7
Gewerke:
Foto: kba Architekten
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Kolbenhöfe, Hamburg
Auftraggeber:
Rheinmetall Immobilien GmbH
Größe:
17.000 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
Energetische Simulation, Tageslichtberechnung, LP 3-7
Gewerke:
Foto: Kolbenhöfe GmbH & Co.KG
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Tasdorferstraße, Berlin
Auftraggeber:
Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Größe:
137 Wohneinheiten
Kategorie:
Wohnungsbau
Auftrag:
Energetische Simulation, LP 2-7
Gewerke:
Foto: BPD
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Eiswerk, Berlin
Auftraggeber:
Trockland XIII Real Estate GmbH c/o Trockland Management GmbH
Größe:
17.000 m² BGF, 70 Wohneinheiten
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau, Wohnungsbau
Auftrag:
LP 1-8
Gewerke:
Foto: GRAFT Gesellschaft von Architekten mbH, Trockland Management GmbH
News
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Newsletter 08/22
InnoNews #2 08/2022 – Ein Magazin der Unternehmensgruppe: Das Quartier als Perpetuum mobile? 2021 lebten geschätzt 57 Prozent der Weltbevölkerung in Städten. Das Entspricht circa 4,9 Milliarden der circa 7,9 Milliarden Menschen.
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Aus Schei*e Gold machen
Wie so oft im übertragenen Sinne, so nun auch vor Ort in der Kurfürstenstraße. Nach mehreren Jahren Planung und Bauleitung verabschieden wir uns mit einem lachenden und einem weinenden Auge von unserem Projekt Schoenegarten.
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Auf der Suche nach verborgenen Schätzen – wie sich eine Bestandsaufnahme lohnt
In der Welt der Immobilien sind Werte nicht immer offensichtlich. Oftmals schlummern verborgene Schätze in den technischen Aspekten von Gebäuden …
Team
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Geschäftsführung
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Finance | Controlling
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Marketing
Arbeiten bei Greenspleen
Unser achtsamer und respektvoller Umgang im Team bietet eine vertrauensvolle Arbeitsatmosphäre. Die flachen Hierarchien lassen Platz für Ideen, Fragen und Diskussionen. Wir realisieren durch offene Kommunikation einen schnellen und unkomplizierten Wissensaustausch. Aufgrund sensibler und verantwortungsvoller Teamstrukturen unterstützen und stärken wir uns und schaffen die Voraussetzung für die Übereinstimmung von beruflichen Anforderungen und persönlicher Zufriedenheit.